Les inspections de bâtiments sont absolument importantes. Que la propriété soit neuve ou non, l’inspection ne peut être négligée. Lorsque vous construisez une propriété, vous apprenez rapidement que les inspections de bâtiments sont indispensables pour vérifier que le processus de construction respecte les normes de qualité et de sécurité fixées par le gouvernement. Cependant, les inspections de bâtiments sont beaucoup plus compliquées que cela. Elles impliquent une tonne de travail. Les inspections de bâtiments vous aideront à vous assurer que vous recevez la meilleure inspection.
De multiples tâches doivent être effectuées pour déterminer si le projet de construction est à la hauteur. Il est également nécessaire de tout coordonner efficacement avec les membres de l’équipe et les entrepreneurs. Ce billet examine de près les 7 règles de l’inspection des bâtiments. Il offre un regard approfondi sur les inspections de bâtiments afin que vous puissiez mieux comprendre le processus.
Qu’est-ce que l’inspection des bâtiments ?
Avant d’aborder les règles d’inspection des bâtiments, il est important de savoir ce qu’est l’inspection des bâtiments. En termes simples, il s’agit d’une obligation contractuelle qui garantit que les travaux effectués par l’entrepreneur sont conformes aux exigences en termes de matériaux utilisés et de procédures suivies. Tout doit également être conforme au cahier des charges et au plan d’ensemble. L’inspection vise à déceler les erreurs éventuelles. Une fois l’inspection terminée, l’inspecteur du bâtiment remet à l’entrepreneur un rapport d’inspection qui constitue la preuve qu’un test approprié a été effectué pour préserver l’intégrité de la propriété. Voici pourquoi les inspections de bâtiments sont absolument nécessaires.
Elles offrent une protection contre les déficiences du travail : L’une des principales raisons pour lesquelles tout le monde a besoin d’une inspection de bâtiment est qu’elle offre une protection contre les déficiences dans le travail. Vous devez vous assurer que l’équipement et les matériaux d’installation utilisés sont conformes aux dessins, spécifications, documents contractuels et plans de conception approuvés. Ainsi, vous obtenez une assurance concernant les matériaux utilisés par l’entrepreneur et la qualité du travail.
Identifier les risques : Une autre raison pour laquelle les inspections de bâtiments sont importantes est qu’elles permettent d’identifier les risques avant qu’ils ne se produisent. La sécurité doit toujours être au centre de vos préoccupations. Vous ne pouvez tout simplement pas faire de compromis sur la sécurité, c’est pourquoi vous avez besoin d’une société d’inspection telle que Independent building inspections pour vous aider.
Amélioration de la qualité de la construction : Les entreprises visent à fournir la meilleure qualité. En faisant appel à un service d’inspection des bâtiments, vous faites savoir aux entrepreneurs à quel point la qualité de la construction est importante pour vous. Ainsi, ils travailleront d’autant plus dur pour vous fournir la meilleure qualité de construction.
Règles pour l’inspection des bâtiments
Assurez-vous que le haut et le bas des portes sont en ordre.
La première chose que fait l’équipe d’inspection des bâtiments est de s’assurer que le haut et le bas des portes sont en parfait état. Les portes de la propriété peuvent sembler en bon état. Cependant, une inspection est nécessaire pour vérifier correctement le haut et le bas. Il est fréquent que les peintres négligent ces parties et ne les recouvrent pas complètement. Pour s’assurer que le bas des portes a été peint, l’équipe d’inspection vérifiera les portes.
Vérifiez l’escalier
L’équipe d’inspection vérifie ensuite l’escalier pour éviter les blessures. Les escaliers peuvent facilement devenir un danger ou un risque pour la propriété. Les chutes et les glissades dans les escaliers peuvent s’avérer dangereuses, car elles peuvent causer diverses blessures. Vous devez donc vous assurer que l’inspecteur des bâtiments vérifie les escaliers pour éviter les glissades.
Vérifiez les charnières des portes des toilettes.
Après ce qui précède, l’équipe d’inspection doit également vérifier si les portes des toilettes sont munies de charnières amovibles. Il existe des exigences spécifiques pour les salles de bains, ce qui signifie que la propriété doit être équipée de charnières relevables pour être conforme aux exigences de sécurité. Il est rare que la plupart des Australiens soient au courant de ces exigences. Cependant, l’inspecteur se penchera sur la question.
Contrôle de l’ensemble de la propriété
Une règle que les inspecteurs du bâtiment doivent suivre est de vérifier l’ensemble de la propriété. C’est un moyen courant pour les inspecteurs de connaître la structure exacte de la propriété. Il est toujours possible que les murs soient infestés de termites ou d’autres parasites. En outre, l’accumulation d’humidité est également un problème. L’équipe d’inspection doit effectuer des prélèvements pour voir les signes visibles d’un problème.
Utilisez la technologie de détection de l’humidité
Compte tenu de ce qui précède, l’équipe d’inspection du bâtiment doit également utiliser une technologie de détection de l’humidité pour évaluer l’accumulation d’humidité dans la propriété. C’est le meilleur moyen d’obtenir une évaluation précise de la situation. L’équipe doit d’abord rechercher les zones humides du bâtiment, telles que la cuisine et la salle de bains, et utiliser l’appareil pour détecter tout excès d’humidité.
Vérifiez sous la peinture
L’équipe d’inspection du bâtiment a la responsabilité de s’assurer que vous n’êtes pas trompé par une peinture fraîche. Il est fréquent que les anciens propriétaires dissimulent quelque chose avec de la peinture fraîche. Comme la peinture dissimule les défauts causés par l’eau, vous devrez faire appel à des professionnels pour vérifier sous la peinture. Il peut y avoir des malfaçons, des dommages causés par les termites ou des dégâts des eaux. Les inspecteurs ne se contenteront donc pas de regarder l’apparence de la propriété. Ils chercheront des preuves de problèmes cachés.
Vérifier l’accessibilité
Enfin, l’équipe d’inspection doit vérifier l’accessibilité. C’est l’un des aspects les plus importants que les acheteurs doivent prendre en compte. Les inspecteurs évaluent l’accessibilité de chaque partie de la propriété. Ils vérifient les structures extérieures, comme le garage, les fondations et le grenier, ainsi que les structures intérieures, comme le revêtement de sol. L’accessibilité est un aspect à ne pas négliger, car elle joue un rôle important dans l’utilisation optimale de la propriété.
Conclusion
Une fois que vous aurez terminé la lecture de cet article, vous connaîtrez les 7 règles d’inspection des bâtiments. Il est important que vous teniez compte de ces règles la prochaine fois que vous ferez inspecter une propriété. On ne sait jamais ce qui peut se cacher sous la rénovation.